Pengembangan real estat yang baik dimulai dengan arsitek yang tepat. Seorang arsitek tidak hanya memperhatikan konsep tetapi juga perencanaan serta perancangan bangunan atau pengembangan real estat apa pun. Gelar dalam arsitektur membekali seseorang dengan pengetahuan tentang bangunan dan kode operasional yang harus dipatuhi untuk setiap desain arsitektur.
Seorang arsitek dilatih sedemikian rupa sehingga dia mengubah kebutuhan dan tuntutan pengguna menjadi desain dan akhirnya menjadi bentuk fisik. Ini menyiratkan bahwa dia harus memiliki pelatihan lengkap yang akan membantu membangun konstruksi yang aman dan sehat bagi masyarakat dan masyarakat. Arsitek harus mendapatkan lisensi untuk mempraktikkan arsitektur karena desain bangunan dan keputusan perencanaan mereka memainkan peran penting dalam keselamatan dan keamanan publik.
Arsitek berspesialisasi dalam berbagai bidang antara arsitektur yaitu, tanah, pengembangan tanah, bangunan, taman kantor, perumahan, lansekap dan sejenisnya. Spesialisasi ini adalah hasil dari dunia yang semakin terfragmentasi, menuntut, dan terkonsentrasi. Dengan demikian, sulit bagi seorang arsitek tunggal untuk menyadari pengetahuan masing-masing bidang ini dan untuk mengakomodasi tuntutan berbeda dari klien yang berbeda.
Seorang arsitek memainkan peran yang sangat penting dalam sebuah proyek mulai dari konsepsi hingga konstruksinya. Bentuk fisik akhir dari sebuah bangunan atau pengembangan real estat dirancang oleh seorang arsitek yang secara jelas mempertimbangkan keinginan dan kebutuhan klien. Dengan demikian, penting untuk memilih seorang arsitek yang berkualitas serta berpengalaman dalam bidang khusus pilihan Anda. Seorang arsitek yang telah berkecimpung dalam bisnis setidaknya selama 5-10 tahun harus mengembangkan fondasi yang kuat dari konsep-konsep yang relevan. Dia harus memiliki keterampilan, pengetahuan dan pengalaman yang dibutuhkan untuk proyek yang layak dan menarik. Hal ini menunjukkan bahwa sangat penting untuk meninjau kualifikasi seorang arsitek sebelum seleksi; gelar, pengalaman dan lisensinya – semua harus diperiksa sebelum seseorang menyerahkan proyek.
Setelah mengatakan pentingnya kualifikasi pendidikan, sekarang saatnya meninjau afiliasi dan akreditasi seorang arsitek. Arsitek yang berprestasi juga harus berafiliasi dengan lembaga yang terpercaya, misalnya American Institute of Architects (AIA), Royal Architectural Institute of Canada, Royal Institute of British Architects dan sejenisnya. Afiliasi dengan lembaga semacam itu menunjukkan kredibilitas dan popularitas arsitek di industri ini. Seorang arsitek yang berafiliasi dan terakreditasi oleh organisasi arsitektur profesional serupa tentunya telah lulus persyaratan komprehensif mereka. Ini adalah pengakuan yang kuat dan bukti pencapaian mereka. Namun, afiliasi belaka bukanlah satu-satunya pertimbangan sebelum memilih seorang arsitek.
Area spesialisasi geografis juga merupakan elemen penting. Beberapa arsitek berspesialisasi dan sangat menyadari area tertentu, dan dengan demikian ruang lingkup mereka sangat terbatas pada area tersebut. Meskipun dia mungkin unggul dalam arsitektur dan bidang tertentu, ini tidak menjamin bahwa dia akan dapat memberikan hasil yang setara di bidang persyaratan proyek. Oleh karena itu, aspek ini juga harus diperhatikan, untuk informasi lebih lengkapnya di Website tutorial arsitektur.
Kondisi tertentu lainnya juga relevan karena memastikan apakah suatu proyek akan berhasil dan secara bersamaan apakah hubungan antara klien dan arsitek baik dan menyenangkan. Arsitek yang baik harus memiliki kemampuan komunikasi yang baik dan harus tanggap terhadap pertanyaan dan/atau permintaan klien. Ini adalah faktor yang sangat penting, yang memastikan penyelesaian proyek tepat waktu dan dalam kondisi yang baik. Agar hubungan Anda dengan arsitek berhasil, arsitek yang pada akhirnya Anda pilih harus, dengan segala cara, menindaklanjuti panggilan dan email dan harus menepati janjinya pada berbagai aspek yang terkait dengan proyek.
Koneksi seorang arsitek adalah cerminan dari kesuksesan dan pencapaiannya serta keterampilan politik dan negosiasi. Seseorang yang terhubung dengan baik dan memiliki kontak seperti perencana kota dan mereka yang berada dalam proses politik pasti lebih disukai daripada rekannya dengan koneksi dan kontak yang relatif sedikit. Namun faktor lain adalah keanggotaan arsitek dari klub lokal seperti Kiwanis, Toastmasters, Knights of Columbus, Rotary dll. Anggota asosiasi pasti merupakan kandidat yang lebih baik.
Masing-masing faktor yang disebutkan di atas merupakan pertimbangan penting bagi investor atau pelanggan sebelum memilih arsitek yang cocok. Pada awalnya mungkin terlihat sulit untuk menemukan arsitek dengan semua kualifikasi tetapi ada cara. Anda dapat berbicara dengan pengembang, arsitek populer lainnya, departemen perencanaan dan pembangunan kota, perkembangan ekonomi lokal, kamar dagang dll dan meminta referensi. Referensi serupa juga dapat diperoleh dari pelanggan, penjual, dan pembeli berpengalaman. Munculnya dan popularitas Internet telah membuka jalan yang sebelumnya tidak diketahui untuk memperoleh informasi. Internet dapat menjadi sumber informasi, detail, dan kontak tentang arsitek yang bereputasi, berkualitas, dan berpengalaman. Situs web organisasi profesi arsitektur juga dapat mencantumkan arsitek terkemuka di berbagai wilayah.
Arsitek yang baik adalah kunci untuk setiap pengembangan real estat. Setelah hubungan dan pemahaman yang kuat telah dibangun dengan arsitek yang tepat, seluruh proses pembuatan ide, konseptualisasi hingga konstruksi akhir menjadi lebih sederhana dan memuaskan. Arsitek yang baik menyadari semua spesifikasi yang masuk akal dan dipenuhi dengan ide-ide yang membentuk strategi pengembangan real estat yang sukses. Oleh karena itu, sangat penting untuk memilih arsitek yang tepat – yang sadar, berpengalaman, dan memiliki reputasi baik.